time

Время работы агентства
с 9.00 до 22.00 без выходных

mail

Тел: (495)504-53-35
E-mail: regionestate@mail.ru

...Работаем с 1998 года.Все операции на рынке жилья. Предварительная оценка недвижимости по телефону!

Выкуп долей квартир, выкуп доли квартиры, доли в квартире. 

 

 

Выкуп доли в квартире: как получить свои деньги?

 

Полученное наследство, расторжение брака и наличие совместной собственности, сложные отношения с другими сособственниками и невозможность проживать на одной территории – причин может быть немало. И если вы, имея в собственности долю в квартире, приняли решение ее продать – будьте готовы столкнуться с некоторыми проблемами.

Право преимущественного выкупа – соблюдая закон

Вы можете выставить долю на продажу только после того, как предложили другим сособственникам выкупить ее у вас. Для этого направляется письменное уведомление всем сособственникам, которое содержит стоимость доли, порядок расчетов, форму, сроки составления и подписания договора, задаток и порядок  несения затрат по сделке. Если в течение месяца вы не получили ответа – выставляйте долю на продажу. У вас нет времени ждать покупателя? Мы можем предложить выкуп доли в квартире в кратчайшие сроки по выгодной цене.

Как формируется цена?

Формула проста – рыночную стоимость квартиры умножаем на размер вашей доли, высчитывая идеальную цену одной доли, которую делим пополам. Конечно, цена будет значительно ниже, чем если бы все сособственники продали квартиру, а потом разделили полученную сумму. Но иногда это единственный способ получить свои деньги.

Выкуп долей в квартире – как стать единственным собственником.

Если случилось так, что вы получили в наследство квартиру, у которой есть еще сособственники, вы можете предложить им выкупить их доли. Мы проконсультируем вас по стоимости и поможем оформить все документы – и вполне возможно, что вы станете обладателем квартиры за значительно меньшие деньги, чем при покупке у единственного владельца.

Выкуп долей квартир лучше проводить с помощью профессиональных риэлторов. Здесь особенно важно проверить все документы, правильно провести переговоры и процедуру уведомления, чтобы не было ни малейшей возможности оспорить сделку в суде. Наши опытные специалисты помогут вам в решении любых вопросов, имеющих отношение к недвижимости!

 

Выкуп доли в квартире – для нас нет сложных сделок!

 

Иногда обстоятельства складываются так, что, юридически оказавшись собственником квартиры, фактически вы не стали ее хозяином. Это происходит в том случае, если вы получили наследство, долю в квартире в результате приватизации или приняли решение о разводе, а квартира является вашей совместной собственностью. Еще чаще случается так, что этой ситуацией пользуются другие собственники – кто-то с комфортом проживает в квартире, в которой имеет только часть, а кто-то не может ни распорядится своим имуществом, ни полноценно им пользоваться. В подобных случаях самым простым выходом из ситуации оказывается продажа доли. Найти покупателя будет не слишком просто, ведь доля – весьма специфический товар на рынке недвижимости. Но вполне возможно.

Выкуп долей квартир – специальное предложение от нашего агентства

Если вы торопитесь превратить свою собственность в деньги, если у вас нет времени и желания ждать, пока найдется покупатель – мы купим вашу недвижимость по разумной и реальной цене, честно и быстро. Абсолютно бесплатно мы проведем оценку вашей части квартиры и назовем ее ликвидную цену. Стоимость, по которой мы предлагаем выкуп долей,  отличается от средне-рыночной на 10-15%, но вы гарантированно и быстро получаете свои деньги.

Необходимо также учитывать, что существует совместно нажитая собственность, которая принципиально отличается от долевой собственности. В случае развода, если вы хотите свою часть квартиры превратить в деньги, придется через суд добиваться выделения доли – и только после этого ее можно выставить на продажу.

Срочный выкуп доли в квартире – простое решение для тех, кто хочет быстро и  безболезненно решить проблему со спорной недвижимостью и избавить себя от ненужных стрессов и временных затрат.

 

Желающим получить рыночную стоимость доли квартиры и имеющим достаточное время (обычно две - четыре недели) для продажи можем предложить услугу  продать долю в квартире.